マンション購入手続きについて

マンションを投資をするに当たっては、マンションを購入する必要があります。

新築マンションをローンで購入して賃貸に出す場合を記載してます。

1. まず物件を探す。
2. 申し込む。
3. 支払い方法を決める（現金orローン）
4. ローンでの事前審査を申し込む
5. ローンどこから融資してもらうか決める→基本的には、銀行orフラット（フラットであれば住宅ローンでも賃貸に出すことが可能なようです。）
6. 本契約後、入居者説明会
7. 内覧会
8. 鍵の引き渡しまでに入居者を募集する→このタイミングで仲介してもらう会社を探してお願いしておく
9. 鍵の引き渡し

 以上が簡単な流れです。

賃貸に出すと一口にいっても、仲介だけをお願いするのか管理までお願いするなどのパターンがありますが私は新築マンションですので、管理までは任せずに仲介だけをお願いしようかと思います。